Apartamento de frente para a Lagoa 4 quartos

bairro Lagoa, 4 dormitórios, sendo 2 suítes, 3 banheiros, 2 vagas de garagem, área total 223,00 m², área construída 223,00 m², área útil 223,00 m²

R$ 2.600.000

Condomínio

R$ 2.500,00

IPTU

1.285,00

4 Dormitórios

2 Suítes

3 Banheiros

2 Vagas

Salas

Endereço: Avenida Epitácio Pessoa

Zona: Sul

Bairro: Lagoa

Área Total: 223,00 m²

Área Útil: 223,00 m²

Área Construída: 223,00 m²

Valor por m²: 11.659,00

Descrição do Imóvel

Apartamento de frente para a Lagoa – 4 quartos, 2 suítes, 2 vagas

🏡 O Apartamento
Com uma generosa área de 223 m², o apartamento possui quatro quartos, sendo duas suítes, além de uma ampla sala dividida em quatro ambientes. Essa disposição permite criar diferentes espaços para relaxar, socializar e desfrutar momentos inesquecíveis em família ou com amigos. O layout generoso oferece conforto e privacidade, perfeito para quem busca uma vida espaçosa e versátil.

🌅 Vista
Imagine acordar todos os dias com uma vista deslumbrante da Lagoa Rodrigo de Freitas, emoldurada pela icônica Pedra da Gávea à frente e o Cristo Redentor ao lado. Essa sensação de imersão na paisagem torna a sala de estar uma verdadeira obra de arte natural, criando um ambiente que transforma cada momento em algo especial.

📍 Localização
Localizado na Avenida Epitácio Pessoa, este apartamento fica no coração de um dos endereços mais exclusivos do Rio de Janeiro. Entre o Jardim Botânico, a Fonte da Saudade, Copacabana e Ipanema, a localização oferece fácil acesso a restaurantes à beira da Lagoa, parques, ciclovia e áreas verdes, perfeitos para passeios em família, atividades ao ar livre e uma qualidade de vida incomparável.

🏢 O Condomínio
O prédio charmoso é ideal para quem preza pela exclusividade: são apenas quatro apartamentos, um por andar, garantindo tranquilidade e privacidade. Além disso, há duas vagas de garagem, uma conveniência essencial em uma das regiões mais desejadas da cidade.

🛠️ Estado de Conservação e Acabamentos
Este apartamento é um convite a deixar sua marca pessoal e transformá-lo em um verdadeiro lar dos sonhos. Ele requer reforma completa, proporcionando uma tela em branco para criar um espaço único e personalizado que combine com o estilo e as necessidades dos novos moradores.

Características

Portão Eletrônico

Proximidades

Bares e Restaurantes

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

RICARDOFERNANDES IMÓVEIS
Rua Voluntários da Pátria, 190
Botafogo - Rio de Janeiro
(21) 3243-3030
contato@ricardofernandesimoveis.com.br